Квартира на первом этаже: плюс или минус?

Квартира на первом этаже Сегодня расположение квартиры на первом этаже не является недостатком. В современных домах, где первый этаж легко можно отнести ко второму, проживание более комфортное, чем в постройках, например, двадцатилетней давности. При этом всегда будут плюсы и минусы.

Минус проживания на первом этаже - это большая проходимость, шум в подъезде, постоянный стук дверей и позднее возвращение домой уставших соседей. Также отсутствие вида из окна, а если окна выходят на проезжую часть, то и с шумом с улицы придется бороться. Хорошо, что современные стеклопакеты могут легко эту проблему решить. Еще одним существенным недостатком зачастую является отсутствие балкона или лоджии на первом этаже. Все разговоры о сырости и крысах нужно отставить в сторону, такой проблемы в современных домах просто не существует. Что касается насекомых, то это тоже несколько надуманная проблема. Если дом утопает в зелени, то насекомые могут быть на любом этаже.

Если у вас присутствует деловая хватка, то квартира на первом этаже — это хорошее вложение денежных средств. Сегодня застройщик все чаще отводит первый этаж для коммерческих целей, то есть у покупателя отпадает проблема с переводом квартиры из жилого в нежилой фонд. В новостройках подобная недвижимость может стоить дороже обычного в отличие от предложений на вторичном рынке. Если изначально вы приобрели квартиру для проживания, то для коммерческих нужд придется ее приспособить. Если первый этаж высокий, то необходимо возвести крыльцо и место подхода, а это дополнительные затраты. При хорошем стечении обстоятельств можно приватизировать часть подвального помещения, либо за небольшую арендную плату взять его в аренду. Для проживания первый этаж подойдет людям с ограниченными возможностями или пенсионерам. При неработающем лифте не понадобится пешком забираться на высокий этаж. В случае экстренной ситуации также легко можно покинуть помещение. Самый большой плюс квартиры на первом этаже в том, что вы никогда не затопите соседей.

Подводя итог, следует сказать, что покупка недвижимости - это хорошие инвестиции в свое будущее, независимо от того, на каком этаже она находится. Со временем вы всегда можете продать квартиру с большой выгодой для себя или сдать в аренду под магазин или офис.



Интересные материалы