Делаем квартиру дороже

Делаем квартиру дорожеРациональный ремонт способен убить сразу двух «зайцев»: повысить комфорт от проживания, а также существенно повысить цену недвижимости, если вы надумаете её продать. С благоустройством под свои вкусы всё очевидно, но есть определённые нюансы в ремонте, способные взрастить стоимость квартиры при планируемой через год-другой её продаже. Основным из них мы и уделим внимание в данной статье.

Входная дверь

Первое впечатление потенциального покупателя упирается именно в неё. Считается, что это более актуально для собственного дома, но вряд ли солидная входная дверь спасёт общее впечатление в случае с непривлекательным фасадом особняка или коттеджа. В типовой же многоэтажке красивая и надёжная дверь служит главным элементом квартиры, забирающим на себя всё внимание.

Окна

Возможно, заполнение поролоном щелей с последующей оклейкой бумажными полосами окон, доставшихся от нерадивых застройщиков, и будит в вас сентиментальные воспоминания из детства, но покупателя подобная перспектива явно не обрадует. Поставьте современные окна, если почему-то не удосужились сделать этого до сих пор. И отнеситесь к обновлению творчески - помните, что вид из окна является немаловажным критерием при выборе квартиры. Пейзаж за вашим окном может быть и не достоин кисти Левитана, но в ваших силах скрасить его красивым обрамлением оконной рамы.

Полы

Покупатель всегда обращает на них внимание. Увидев, что напольное покрытие непременно придётся менять, скорее всего, он отправится искать другой вариант. Выбор материала остаётся за вами, но лучше, если его текстура будет максимально имитировать дерево – его вид приятен большинству из нас, и способен добавить благоприятного впечатления от вашей хижины.

Кухня

Здесь всё зависит от степени обветшалости многих элементов этой самой посещаемой комнаты. Менять мебель придётся, если она совсем уж разваливается. В большинстве же случаев, достаточно обновить столешницы и фасады на шкафах. Неплохо также поменять старые раковину и кран. Возможно также, что понадобится поменять облицовку стен. Отталкивайтесь от того, что кухня должна сверкать чистотой и новизной – такой визуальный эффект непременно склонит чашу весов в пользу вашей квартиры.

Ванная

В этой комнате безупречный блеск подразумевается ещё в большей степени, нежели на кухне. Можно, конечно, перед приходом потенциального клиента натереть кафель, краны, очистить ванну от ржавчины, но этого слишком мало для успешной продажи. Замеченные старые трубы и подтекающая сантехника сделают все старания напрасными. Если поставить новую душевую кабину или ванну вам не по карману, то поменять краны и все коммуникации следует непременно. Неплохим дополнением послужат новые встроенные шкафчики и полочки.

Ремонт в квартиреВ итоге

Проведя все вышеперечисленные ремонтные работы и обновления, на выходе вы получите:
- возможность жить до времени продажи квартиры в более благоустроенной обстановке, чем прежде;
- ускоренную продажу жилища;
- возврат большей части капиталовложений в обустройство, а при росте цен на недвижимость и удачных торгах - выход в прибыль.



Интересные материалы